购房前预交的是定金还是订金？

交的是定金而不是订金.
所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

如果是<订金>就可以退,如果是<定金>就没的退了老兄!

有二种 一种是大定一种是小定..大定是指你定下来了签了合同了 一般都是交上几万 中介和卖方各一半 并且如果不买就要交违约金的那种 小定就是交给中介的 一般是几千 并没有签合同 而且是可以退还的