求哪位律师帮忙！房产合同

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/04 23:41:51

两年前买了两门面，当时只签了合约。对方违约要一赔二，并协助我办理，现在我去找他办，他说不行了，他要收回去！只答应赔百分之二十！当时签合同他夫妻在场，但只有一方签字，请问我上诉能胜诉吗？请详细讲一下！

你说的比较模糊.所谓一赔二是不是合同中约定了定金,违约采用定金罚则啊.
如果确实如此,那定金最多不能超过合同总金额的的20%.
现在对方悔约,他有义务退还给你已经支付的房款,另外再支付合同总金额的20%违约金.
可能你的赔偿也就如此了.
除非你的违约采用其他计算方式.

你可以要求继续履行合同，不配合的话就到法院起诉他们。违约金约定只要不超过标的额的20%都是可以的。合同不知道是怎么约定的？怎么才算违约呢？具体问题具体分析。

你可以要求继续履行合同，不配合的话就到法院起诉他们。违约金违约要一赔二,要不他们就按你现在门面房的价格，给你比差价，你去起诉肯定会胜诉的，因为签字有一方签就生效了，你放心吧