承租人、中介和房东间的法律咨询

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 12:11:19
我于2008年10月7号与明创中介公司签署租房合同，已续签到2009年7月6号。因中介公司未履行对房东的责任，房东已状告中介，并于2009年6月17日胜诉。房东要要回房子，而中介公司只是去过两次，且是口头承诺退钱（但根据已往经历，中介是不会退钱的）。我们没到期的就还住在远处。房东于2009年6月24日与另一名房客签署租赁合同，本说是租给我们两家的，房东出尔反尔。根据相关法律，我与房东没有任何关系，他曾当面和我述说相关情况，于2009年6月25日晚上9：30后打电话给我，他一直说……，我想和他说什么都毫无意义，等他说差不多了，我说：“说完了吧”，回答说：“说完了”！我说：“那就挂了，再见”。大概在半个小时左右，身为石景山某医生的主任、教授，携其妻子到我住处，指着我谩骂，诽谤我这个离开学校刚一年的女孩！骂我的合同一文不值，他们手里法院的判决书高于一切，逼着我交了防盗门的钥匙（房东把防盗门的锁已换，期间他们也出尔反尔的做事），并扬言叫人把我的东西扔出去。
我是否应该离开住处（合同未到期）？我是否可以把房东中介一起起诉吗？怎么做更好？
起诉中介是违约，起诉房东是因为他们太过分了！

看情况,你是租的一般中介公司所谓的房屋管家.

你可以起诉中介公司的,你跟公司签署的协议里,肯定有违约的责任.

不用怕,去建委投诉他们

楼上根本不懂法律！！！

请问下你要起诉中介违约，违什么约？

难道房屋中介公司是代表房屋的所有权人跟你签定合同的吗？

肯定不会。

你签合同的出租人其实就是所有权人。也就是房东本人。

中介公司其实就是中间的一个媒介而已。

你可以按照合同的约定起诉他。

如果有约定一方的违约责任的。根据约定进行赔偿。

如果没有约定。可以根据法律的相关规定进行赔偿。

一般情况下是双倍反还定金或者赔偿实际造成的经济损失等等。

你是应该离开你的住处，（法院会支持房东的物权）你可以把中介告上法院，要求退下你未到期的房租，

你只能根据你与中介的合同起诉中介！因为房东是房屋的所有权人，他有权要回他的房屋，你只能起诉中介违约