如何接收竣工后的商品房？

一般交房要办的手续有：1、产权面积的确认、费用的找补，2、办理产权证需缴纳的税费。一般开发商会给你发一个接房子的通知书，上面会注明你购买的房子的面积与售房合同的差别和需要找补的金额，办产权的须知及费用，物业费等。。。。
水电到户的意思是你的家里水电是通了的，家里的厨房、卫生间都有冷热水给水管、排水管安装到位（清水房一般不会安装水龙头和洁具），并且通了水；电上的灯、插座等也是安装到位了的，并且通了电。
至于验收，水比较简单，看水龙头有没有水流出，水量的大小就行了。电就比较复杂了，最好能找一个检查插座的专用工具，看看插座的火、零、接地是否正确，抽查几个插座，拆开看里面接的电线的是否按设计的要求，电线接头是否烫锡，室内总的配电箱的开关是否灵活、规格否满足设计的要求等。
关于验收房子，网上有很多介绍，你可以了解一下。现在有些地方有专门帮人验房的，你也可以请他们帮你验收。