我的房子没房产证

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/09/24 01:50:23

我在我老家乡下想买了套房子，房子是农民自己修来买的。什么证都没有。他说现在什么证都不要了，只要土地是你的就可以了，他说的话我是不相信的。但是我又想要他的房子。就买了。我可以自己去办房产证吗。该怎么去办、该找谁，需要什么证明。还有现在我还没和他签合同这个合同该怎么签呀。

房地产属特殊行业，若无房权证（开发公司的预售许可证等除外）不能买卖！
签协议、公正等不能使其所有权发生转移！
这房子在你老家乡下属于宅基地还行，还值点钱，那也得是原房主有效。对你来说，你买了，将来得不到任何保障，只能算是违规建房。你就是签合同也得不到法律上的保障。