各位大侠帮忙：二手房买卖的问题

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/03 18:25:28

我刚刚买了套2001年的二手房，总价78万商贷25年30万请问我需要交什么费用，多少契税多少担保金？？？谢谢
是在北京买的房全款78万首付48万贷30万

契税1%，国家还有退税的，各地标准不一。评估费，中介费（如果通过中介的话）担保金没有的。还有其他零星过户费用都很少的，几十块的样子

原价多少？？？

契税1%是房产证原价，还有就是如果你要按照真实价格成交的话，就要原业主交个人过得去税了，就是房屋买卖原价与房产证价格的差额*20%，相应的契税也要增加了
现在都是按照房产证上的原价过户的，就是所谓的阴阳合同