关于婚姻家庭关系中的财产问题

1、房产证上是女儿的名字、房产登记在女儿名下：这房子就是女儿的个人财产了，与父亲和继母无关。

2、如果是继母和你父亲离婚：只能分割他们夫妻的共同财产，无权分割女儿的房产，所以：继母【不可以】平分一半房子。父亲也同样没有权利分这房。

3、“因种种原因也需卖房”：
（1）房子是女儿的，如果想卖房，必须得到女儿的同意或授权委托父亲，父亲才能卖房。
（2）如果女儿还未成年：即使有女儿的同意也不能卖，因为未成年人的意思表示无效（即使女儿已经超过10岁、属于限制行为能力人，女儿同意卖房的表示也很可能被认定为与其年龄智力不相符而被确认为无效），想卖房，应征得女儿的监护人同意才行（父亲、母亲）。

4、“产权证被继母扣住是否无法卖房？”：
（1）没有产权卖房无法过户。
（2）解决办法：一是向继母索要，不给可以到法院起诉请求继母返还房产证。二是可以不理继母，到房管局将房产证挂失后补办一个，然后再卖房。

当然不可以平分一半。
因为房子是你父亲跟继母结婚之前的财产。
婚前财产是不可以分的。

产权证被扣不能买房，因为别人买房子时，你要使用产权证，没证怎么买。

你继母留着也不能直接使用产权证，因为上面不是她的名字。
不过要小心她走旁门左道把名字换成她的，或是买给善意第三人。

建议通过法律程序来离婚，请个律师，
法院会公平的作出财产的分配，关键是你们要保留好相关证据。

如果产权证登记在女儿名下，则房产并不是夫妻共同财产，如离婚不分割。产权证由谁保管并不能说明问题。相关文章：http://hi.baidu.com/%CC%EC%BD%F2%CA%D0%C1%F5%C2%C9%CA%A6/blog/item/9253a5c40d839da88326ac77.html