关于房屋拆迁的问题，帮帮忙啦

我现在面临拆迁，有房屋三间，产权人是我母亲还有个共有人是我姨。这三间房屋原来是土坯屋，后又被我翻改成砖瓦房。现在要拆迁了，我姨提出想要房子，但拆迁办只以产权人为主，给一套房子，后来又提出想要钱。这个钱是按土坯房算，还是按砖瓦房算？把钱给她后这个字据怎么写？如果新房下来后她还有没有权再来要？谢谢~

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