承重墙与非承重墙之间出现裂缝,是否属于商品房偷工减料?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/16 13:50:52
我在发现商品房有裂缝后找了开发商修补,结果补了又裂.后来才知道单靠表面修补是没用的.必须要凿去裂缝部分及二边约30--50CM,用钢丝网订在墙面上再粉刷好,这样才不会继续开裂.既然开发商知道这个道理,那为什么在建房子的时候不直接加上铁丝网? 这是否属于商品建设时偷工减料?
如果建筑裂缝是世界难题,那为什么开发商在业主要求修补的时候才来加铁丝网呢? 明明知道加了铁丝网就不会再裂,就应该在建房子的时候就加上,而不是等业主发现问题才来加

建筑裂缝确实是很难解决的。这所谓裂缝只是表面的抹灰层开裂,不影响结构,通常抹灰完后一个月就要裂了加钢丝网也不能杜绝的,只是稍微好一点而已。

是否需要加钢丝网,可以看设计要求,如果设计在图纸上没有明确要求,那么不能怪施工单位。如果设计有要求,那也只是施工中的小纰漏,你也只能向开发商投诉,要求他们修补而已。

两种材料的连接部位由于材料物理性能的不同而在温度影响下产生不同的形变而引起裂缝,细小的裂缝在不影响使用的前提下是允许的,但如果裂缝过大则需要再次施工修复。从这个情况看是因为施工技术问题

你不要以为加了钢丝网就不裂了
房子标准是会在承重和非承重缝隙上加 网格布

有裂缝也是比较正常的

承重墙与非承重墙之间出现裂缝,并不能简而言之为偷工减料,但是可以确定存在质量问题。

所谓偷工减料一般系指操作者未按施工工艺流程操作或者使用的建筑材料数量,规格,强度等级等达不到设计图纸要求。
承重墙与非承重墙之间出现裂缝,如果是垂直缝,一般是非承重墙系后砌筑并且没有与承重墙的预留槎进行咬合连接,这种缝不影响结构安全,但是影响住户的使用功能,施工单位也需处理。如果造成住户的装修损失,也应作出补偿。如果是45度裂缝,一般是承重墙砌体强度问题或不均匀沉降引起,存在结构隐患,需请相关部门进行检测,做出鉴定,确认是否存在结构安全问题,然后根据具体情况,做出补救措施。
建议住户就此情况向当地的建设工程质量监督站投诉科进行投诉。

建筑裂缝是世界难题,不一定是偷工减料。

建筑是有标准的,加铁丝网多此一举,不加铁丝网符合标准,不加铁丝网不一定会裂,加了也不一定不裂。所谓技术、标准等等,包括学习中的一些公式都是理想状态,现实的情况是很复杂的,现在的建筑很少有主体结构问题的,修一修,放心住吧。