懂法律和物管的进。谢谢（高分）

是否交纳停车费不是物业公司承担赔偿责任的前提或条件。
物业公司承担责任的前提是：其根据法律法规或合同约定负有保管责任或者在其管理范围内未尽安全保障义务。
关于保管责任，通常需要在你与物业公司之间存在保管合同。在你的车辆被盗时，物业公司因负有保管义务而应当予以赔偿。如果保管是不收费的，可以减轻其责任。
关于安全保障义务，因为物业公司作为物业服务企业，其日常的工作内容就应当包括小区车辆停放管理、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理等，且物业公司也通常都有保安来负责上述工作，故如果能够证明物业公司没有在这些管理职责上尽到必要的安全保障义务，如平时小区内无保安巡视管理、没有设置必要的安保设施设备、没有必要的安全提示等，就可以要求其适当承担责任。

广东胡律师：

你与物业是否有签订一份“保管车辆的协议”，没有的话，物业是不需要负责的；

物管费里面没有停车费的话，你也无法向物管要求；

你现在能做的就是去查你交的物管费明细是否有“停车费”这一项，有的话你就可以要求赔偿。

http://www.woyaofa.net/newsview2.asp?ID=399&SortID=13
1、能否认定其有保管责任；
2、不能认定保管责任时对方有无过错
3、取得相关证据

不论是不是在车棚，在小区内被盗物业就有责任。
前提是 这小区是封闭管理的小区。

如果不是封闭小区，那么物业要举证证明物业费各项费用的用处，证明业主交的物业费里不包含停车费。

恩，不是很懂物业这里的问题，还是咨询专业律师吧。

其实这是一个游离在法律边缘的问题，从诉讼成本来讲，要么你直接和他们来硬的干一架，也许就解决了，要么你就放弃你的权利了，法律不能解决你的问题。因为诉讼的成本比你的损失来讲高的多。