UC知道水表和主水管之间的部分破裂，应该由谁负责修理？物业还是自己？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 20:58:05
问题很简单，我家有2个水表分别在两个卫生间。其中一个卫生间的水表和主水管之间的部分破裂，水流了一屋子。我想问一下，这个破裂的部分该由谁负责维修？请给出相关法律依据。
说明一点，这个破裂的部分叫物业维修过两次，第一次收取了大概200元的费用，结果大概过了半年又破了，于是物业又来修了一次，结果再次破裂，损失惨重。第三次我没叫他们修，叫的外面的专业人士来搞的，搞的很好。就这个事情产生的问题，我没再缴纳物业费，他们上门来催，我便叫他们给我一个该问题的处理意见，结果是水表和主水管之间破裂该我自己负责。我怎么都想不通，很简单，如果我不修理这个破裂的部分，直接把主水管在我家里的分支引一根管子出来让它每天24小时流淌，一年下来起码也有上万的水费，且这个水费我不出一分钱，因为主管主来的水没有经过水表。如果依照物业的逻辑，到头来损失的肯定不是我自己，所以我觉得在水表和主水管之间的部分不是由业主自己负责的。但我找不到相关的法律依据。
我补充一下， xujixiang0227这个朋友说到主管道，事实上，我家有2个给水主管道，管道楼上楼下都是贯通的，物业方面也说，这是开发商的设计问题。我已经说过，作为用户，我只对经过水表的水付钱，那么这么就存在一个问题，从主管到水表之间这一段水管出了问题，如果我不修理任由水流他个一年，无论多少钱，不可能是我出，因为即使流了再多水也没经过水表。我住的这个小区，水表都在家里，主管也都在两个卫生间，不像后来的小区，每家的水表都外面。
对了，我是武汉的。
我还补充一下的就是，我们小区只有一个总表，自来水公司也只认这个总表的度数来收总水费，所以即使我不用水表，直接盗用水也没人会知道，当然了，我肯定不会为几块钱的水费去做这样的事情，这样说只是想说明当初给水线路的设计是不合理的。
说明一点，这个破裂的部分叫物业维修过两次，第一次收取了大概200元的费用，结果大概过了半年又破了，于是物业又来修了一次，结果再次破裂，损失惨重。第三次我没叫他们修，叫的外面的专业人士来搞的，搞的很好。就这个事情产生的问题，我没再缴纳物业费，他们上门来催，我便叫他们给我一个该问题的处理意见，结果是水表和主水管之间破裂该我自己负责。我怎么都想不通，很简单，如果我不修理这个破裂的部分，直接把主水管在我家里的分支引一根管子出来让它每天24小时流淌，一年下来起码也有上万的水费，且这个水费我不出一分钱，因为主管主来的水没有经过水表。如果依照物业的逻辑，到头来损失的肯定不是我自己，所以我觉得在水表和主水管之间的部分不是由业主自己负责的。但我找不到相关的法律依据。
我补充一下， xujixiang0227这个朋友说到主管道，事实上，我家有2个给水主管道，管道楼上楼下都是贯通的，物业方面也说，这是开发商的设计问题。我已经说过，作为用户，我只对经过水表的水付钱，那么这么就存在一个问题，从主管到水表之间这一段水管出了问题，如果我不修理任由水流他个一年，无论多少钱，不可能是我出，因为即使流了再多水也没经过水表。我住的这个小区，水表都在家里，主管也都在两个卫生间，不像后来的小区，每家的水表都外面。
对了，我是武汉的。
我还补充一下的就是，我们小区只有一个总表，自来水公司也只认这个总表的度数来收总水费，所以即使我不用水表，直接盗用水也没人会知道，当然了，我肯定不会为几块钱的水费去做这样的事情，这样说只是想说明当初给水线路的设计是不合理的。
我是辽宁省大连市的物业公司工作人员：（下面有我的工牌）
（1）卫生间里的上下水管线属于自用部分，重点是在你家室内，而且又不是主管道，所以维修费用应该你出，然后物业公司提供有偿维修。（自用部位和自用设备是指户门以内水、电、燃气自用管线、卫生洁具、门窗、非承重墙、内墙面、地面、顶棚和阳台等。自用部位损坏的可以由物业公司提供专项有偿服务，你说的那段水管也包含其中）。
如果是上下水的主管道的渗漏、堵塞，都应该由物业免费维修。如果是水表的问题（如冬天冻坏，冻漏了）就应该到自来水公司报修，自来水公司会妥善处理你的损失，责任要划分清楚。
（2）物业在收费维修以后，应该给你开了收据或者收费发票吧，这个就是你的凭证和依据，用这个可以让物业承担你的地板、借据等损失。这个已经确认是物业的责任。你要把当时的照片拍下来，就是被损患的管线、家具之类的。
（3）至于您说的在家里的漏水处接根水管用水。。。我极度不赞成，自来水公司如果发现这栋楼宇的用水量超标也就是超过正常范围，他们会彻底排查，如果发现是你家，哪怕是自然漏的水而非人为的，他们也会认定您盗用自来水，加倍罚款关闭水阀停水，并贴处罚通知单，知道你交清相关水费。。。。
另外重要的一点，你需要说法律依据，有点难，只要是不知道您是哪里人，应为每个地方的规章制度不一样，比如我们辽宁省大连市有{辽宁省大连市住宅管理办法}啦之类的，你得先告诉我你的具体城市，我帮你找找看，其实我觉得不用找，我很诚心地告诉你，我经历过的这类事情住户有起诉我们物业的，胜诉概率为0。
水表到主管道这段部分属于物业维修的范围，叫做水表前，如果是水表后，就有自己负责了。