关于土地被占用赔偿的问题

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/15 08:45:56
我家原来有个老房子,住了很多年,后来被拆掉了,改种了蔬菜地,现在农场要把地收回盖楼房,蔬菜都处于半成熟状态,请问这样农场能赔偿多少损失,怎样赔偿
我家是黑龙江省的

广东胡律师:

主要看这块地的土地证是你家还是农场的,如果是你家的话,农场要赔偿你们以下赔偿,如果是农场的话,最多赔你们蔬菜的青苗费:

菜田平均每亩补偿4.4万元

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

关于征收土地的补偿,主要是三个部分:一是地上附着物及青苗补偿,二是安置补偿,三是土地补偿。第一、二都是对你的,第三是对农场的。至于补偿标准,《中华人民共和土地管理法》第四十七条有规定,各省还有细则。可能对安置补偿你没有异议,主要青苗补偿的问题,标准可能要高于对其他青苗的补偿。具体可以和征地单位及农场协商。

这不算占用,因为地本来就是农场的?如果地本来就是农场的,可以协调解决农作物问题。