房屋 土地 被占 赔偿问题?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 18:59:20
我是内蒙古赤峰市 林东镇的村民 08年5月 我家土地房屋将要被征用 其具体情况如下
08年5月份 铁路局 要在我家的土地上修造铁路 其中房屋 耕地 被占 房子面积为106平方米 <砖瓦结构,新建4年,装修良好> 耕地5亩 其中有蔬菜大棚 本人现龄22岁
问:有没有相关法律制约
大约赔偿额度多少
其赔偿方法是怎样的

《物权法》第42条规定征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
　　但在我国征收补偿过程中对农民私有财产的法律保护更为薄弱。
　　中华人民共和国土地管理法》(2004修正)
　　第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

　　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

　　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

　　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
　　补偿多少按照当地政府的最新规定.

有相关的法律.
政府肯定会给你赔偿的.所谓大约赔偿多少.会根椐你房子及所占用地的实际价值进行补偿.