请问90平方的房子是什么概念，算大吗？

大和小是相对的。
一般说来，我们处90平米是中偏下的了。
应该属于两室一厅或三室一厅。
这种面积一般用于投资较好，面积适中，容易出手；如果用于居住，小了点，存在以后以小换大的可能，易形成重复投资，或多交税费。