我想买房,贷款的问题请教各位!只有50分了.

1. 除非你有税单或银行账单，能证明你月收入2.5万元，否则光凭营业执照，银行是不会认可的。建议还是找益阳的朋友，有开公司的开个收入证明吧。
2. 你以前无购房贷款的话可以贷到7成，有的话就只能贷6成了。
3. 每月还本：200000*0.7/60＝2333.33元
利息要看你能否享受优惠利率了，上下差别蛮大的。
一年以后就可以提前还款了，不算违约的，最多多付一个月的利息就可以了。
4.每个银行都可以办理的，一般房产商或中介都有自己长期合作的银行。首套房按揭的话利率下浮30%,即利率打7折；非首套的话各家银行政策不一样，可以多比较比较。

1、可以按揭买。可以提供北京的营业执照复印件加盖单位公章以及收入证明，以证明你的收入情况。
2、手续各地不是很统一，基本为买面双方身份证明，借款人收入证明，首付款证明，评估报告，户籍证明等，首付三十贷七十要看房屋建成年代，房龄加贷款年限不超过40年应该没什么问题。
3、月还款要看你选择的还款方式，差不多三千元左右。可以向银行申请提前还款。不构成违约。
4、商业银行都可以办理。各银行按央行利率限度内执行。最低要看你们当地情况。

1.如果你没有在湖南益阳经商，湖南益阳的当地银行就不会贷款给你（因为就近的银行会经常关注你的经营情况，异地经商银行不了解你的经营），你就没有资格办理银行按揭购房了。
2.只有在湖南益阳经商，有固定的经营场所，办理了工商营业执照才可以办理银行按揭购房，需要贷多少款，跟你生意规模的大小有关，比如你投资多大，每年收入情况多少，你是否有还贷的能力，你的投资项目是否有前景，等等都将是银行决定是否贷款，能贷多少。假若你的生意不好，规模又小，银行是不可能贷给你的。银行贷款的目的也是为了赚取利息，不会随便放贷的。
3.工商银行、建设银行、商业银行都搞按揭购房贷款的。

找一家中介帮你搞定一切.帮你出个房贷收入证明.
贷14w5年还.每月还本息2580.34