如何投诉不良房东

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/02 05:37:13
上海浦东莱阳路451弄55号304的房子千万不要去住。房东素质太差了, 在那里住了几年,并且按照合同规定退房,并提前告知。只是我太善良了,押金没给我,我就把钥匙给她了。后来催她退押金,比他妈的什么都难,电话不接,或者接了就挂, 好不容易打通了,说里面东西都弄坏了,让我去修,修不好就不退。操, 本来就是20多年的破房子,天啊! FUCK,难解我心中之怒火!请各位坛友给点建议,有没有好的办法,如何得到自己的权益

合同还在的话,那就是证据了,所以拿那个去告就可以了.不过现在很难说的清了,对吧?要不然你也不会跑这来求助的,哥们,还有一个损人的法子,那就是你去找她的不是,然后嘿嘿>>>>>>>>

很简单的问题 你可以去拉房东去缴纳租房产生的税款 具体你查下 让你的可恶房东看着办吧
根据现行税法规定,出租房屋的纳税义务人应当是出租人(房东),而不是承租人(您本人),但现实与税法规定有差距,往往房东不负担税款的,即使您要求房东负担,羊毛出在羊身上,房东就要加价,这样一来就是一回事啦。最终还得是您负担。

交税问题

一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:
1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。
2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。
5.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。
二、个人出租住房应缴纳以下税款,(只要房产证上标明是住宅,不分用途,您即使是商用,也按住宅征收)。
根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):
1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税:对个人出租