公积金贷款的利率怎么那么高啊？？？？？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 05:27:59
我06年10月买的房子，用公积金贷的40W，20年的，每月一直是2000最低还款，到现在应该有6W多了，为什么我刚才查还有39W没还，说归还本金刚9000，这怎么可能呢？就算中间有个别月没还，但是后来也补上了，有那么高的利息吗？很不明白。。。。这个要怎么计算一下40W 20年的利息呢？

完全有这可能，你肯定用的是等额本息还贷法还的！用这个方法还贷，开始几年还的大概有三分之二以上都是贷款利息，少部分还的是本金，银行给你推荐的一般都是这种对他们有利的还贷法。用等额本息还贷要比等额本金还带多支出贷款利息很多，还不利于提前还贷。你这数额可能要多支付利息一万多了，假如还想提前还贷，那就更加有点“吃亏”了，因为开始几年你还掉的本金比较少，提前还贷还需要还更多的本金