有关共有房产变更问题，急急急啊，律师专家帮忙啊

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/11 18:42:55
4套房子的共有房产证上一共有6个人的名字，但是当我想拿房产证去贷款时，银行说要6人签字才可以贷款，问题就出来了：我如果想把共有房产证分成6个人，每个人都有一本独立的个人房产证应该怎么办理？要花多少钱？

附加说明：我爷爷死后，4套房子的共有房产证上写了我奶奶，我爸和我爸的4个兄弟的名字，一共就是6个名字。几年后我奶奶死了，也就是说现在的四套房子只算5个名字。现在四套房子由4个人居住，有一个没有居住，但是共有房产证上有他的名字。如果现在我想帮我爸办一张个人房产证，应该怎么办理？需要什么手续?办理过程中需要注意些什么问题？

现有五人备好房产证、户口本、身份证、爷爷奶奶的死亡证明到所在地公证处办理继承公证及析产公证书，写明最终处理结果为各人拥有何处独立的房产，

另持有公证书到房管局办理：房地产登记申请书、房地产测绘附图、房地产权证书、继承公证书、身份证明等资料，具体可至办具体相关网站查询

需要由其所有继承人或是房产共有人同意，办理有关手续，协商不成，可诉讼解决。http://hi.baidu.com/%CC%EC%BD%F2%CA%D0%C1%F5%C2%C9%CA%A6/blog/item/b30f988858f85995a5c27277.html

其他人放弃继承权的公证，持公证文本去房地局办理新的房产证。

先办理遗产继承分户公证,凭公证书办理房产证.莫书能律师解答.