关于贷款买房的一些问题？

是的。虽然我不太清楚二手房是怎么办理手续的，但是我比较了解新房贷款的办理。
就我所在的城市来说：
一.相关证件：
你在办理房贷时，你先要带上各种相关证件，用A4纸，每个证件复印两份。
1.借款人（含夫妻双方或共同借款人）身份证（正反两面）、户口本、结婚证、工资收入证明。（异地户口、异地工作需要提供一名本地联系人）
2.借款人为私营业主的同时需要提供营业执照、法人代码证、税务登记证（以上证照须在年检有效期内）、连续三个月税票、提供银行资金明细账（包税的情况下），不再提供工资收入证明。
3.开发商开出的发票或收据、借款人的银行进账单同时使用作为首付款证明材料。
4.经房产局备案的网上合同一份。（商用房要办理预抵押手续）（PS:貌似最新的政策是无论商用房还是住房都要办理预抵押）
5.未婚的要带上未婚证明（可去民政局、居委会等地方办理）；离婚的要带上离婚证和未婚证明。
二.办理按揭费用清单：
1.印花税按贷款金额万分之0.5收取。住房按揭贷款只收取印花税。
2.商用房按揭贷款要办理公证和保险。

以上应该对你有用。

走新房手续！他们卖的可能是折抵房或者尾房。或者这家中介代理啦这个楼盘。