二手房买卖目前的税率问题

青岛这边是这样的：
1，1.5%的契税（90平方以下的是1%）；
2，2%的个人所得税；
3，5.55%的营业税（5年以内的房产证）；
4，6元/平方的交易费；
5，230元的按揭费（办理抵押凭证）；
6，再就是一些证件费用了，建议你按照总房款的10%来计划费用（用不完）。
一般情况下是这样：在办理过户的时候所填的价格是实际成交价的一半（为了少交费用），而房管部门会按照他们内部的区域均价来计算（就是某一片区的均价），如果你们填的成交价高于房管部门的区域均价，他们就会按照你们的高价计费（就想多收些费用）。而贷款时所用到的《评估报告》只是给银行看的，也就是说：你们在房管部门的交易价和贷款的《评估报告》不相干！

您的房本或税票满五年的话没有所得税只有契税.如没满五年但满两年的话就可以按差额来算营业税,.您说的20%.是差额的营业税.个人所得税是1%

胡扯，看房龄，契税票过5年且你名下仅此一套房，什么税也没有。

呵呵，你的问题不明啊 。到底是二手房还是期房啊？