法律问题:如果租房没有租赁合同,那违约的话如何处理?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/15 19:13:28
我想请教一个问题:我朋友在郊区租了个破铁房子.当时没地方扩,一平方租到14块.创造了市区的天价.现在要搬,要我们赔变压器还要违约金,如果租房没有租赁合同,那违约的话如何处理?如果上法院的话他又没有合同会怎么判?

1.合同的形式很多,可以是口头的,书面的,以及其他形式

2.如果没有约定违约金,那要求违约金在法律上就是没有依据的

3.损坏的东西是应当要赔的,合同(包括口头等其他形式)有约定依约定,无约定参看合同法条款

没合同视为不定期租赁,承租人可随时解除合同,不须赔偿;若是出租人解除,则需给一个月通知时间。

现在对方要求的是损坏物品的赔偿,如果相关物品不是自然磨损而是你们使用不当造成的损坏 ,按实际损失赔偿,没合同也是如此。