关于购房合同和房产证的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 23:47:21
我结婚前买了一所房子，开始还贷，此时购房合同上是我的名字；领房产证时已经结婚，因此把配偶的名字也写上去了，此时还剩部分贷款（结婚前后贷款全部由我所还）。请问：购房合同与房产证上名字不一致在离婚时会带来什么影响吗？可不可以作为房子是我一人所有的证据？
我看了一下，购房合同和房产证应该名字是相同的，像我这种购房合同和房产证名字不同的情况（没有对购房合同进行更改），会不会影响到房产证的法律效力？
是不是房产证上有名字就一定有所有权？有没有例外情况？

结婚前购房的本应视为个人婚前财产。但在结婚后，你将房屋产权登记于两人名义，该房屋可视为你对配偶的赠予，事实上已经约定为共同财产，并进行了不动产登记，应属于共同财产。尽管婚后是你赚钱用于还贷，但你们没有约定财产归各自所有，你所还贷的部分同样属于夫妻共同财产。

不会！·

以房产证上的记载为准
视为你们共同共有