二手房买卖首款如何支付

1.首付款是给银行的，贷款通过审批你交首付，交了首付银行才会放款。放款是银行一次性放给监管中心或是卖主。
2.你没具体说在哪里，不知道你哪里是否有资金监管。如果有资金监管是银行将全部放款放至监管中心，买卖双方方可去房管局办理更名过户手续，一般地区在过户后监管中心会监管3-7各工作日将钱放给卖家。
3.如果没有监管就需要双方付款和更名手续同时进行了，这样才可以保证交易安全性。

直接给卖方也没问题的~~~因为只要在房管局交了件~~~任何人也取不出产权证的~~~~是很稳当的~~~~放心啦~~~房东收了首付款~~~记得一定打个收条~~签名按指印~~~~就没问题了~~~

首付款就是直接付给房东，银行审批通过的话就会出来一个承诺函，拿着他就可以付首付然后过户了，你所付的每一笔款项都要有原房东给你打一个收条，而且银行打款你留着银行的回执。

不是还要去过户吗? 首付是包含定金的嘛,只要分两次给就好了.定金一次,过户时一次.

我们都是在房管所过户的时候签一份正式的买卖合同(是国家指定买卖双方签的)嘛,就等你们双方签完这份合同当时在把首付给卖方即可. 或者之前先给也行,但最好要做三方资金监管.

现在二手房买卖房款是不经任何个人手的。 .`现在二手房过户都有资金监管中心。 .那是国家的机构。 .钱是不会直接打到卖方手中的。. .`放心吧..

PS:首付款是打给银行的。 .`跟业主没有关系。 .`业主只需要在你的贷款银行申请一个 个人结算帐户 就可以了。 .最后钱款是通过资金监管中心放给业主的。 .`那时你们的过户手续也都完成了。. `