问一下我买门市房贷款50万贷20年需要每月还多钱一共需要还少利息

2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;买门市房利率一般上浮10%(还要根据贷款人信用综合评价),利率为6.534%,月利率为46.534%/12=0.5445%
50万20年(240个月)月还款额:
500000*0.5445%*(1+0.5445%)^240/[(1+0.5445%)^240-1]=3737.88元
利息总额:3737.88*240-500000=397091.2
说明:^240为240次方

是商业贷款吗?选择等额本金还款方式还是等额本息?利率执行基准还是上浮10%.都不说清楚,怎么告诉你准确答案呢

姑且按照基准利率给你试算吧
若采取等额本息还款方式:
总还款额:855568.72
总利息额:355568.72
每月还款:3564.87(元)

若采取等额本金还款方式:
总还款额:798237.5
总利息额:298237.5
每月还款额是递减的,试算第一年给你
1月,4558.33(元)
2月,4548.02(元)
3月,4537.71(元)
4月,4527.4(元)
5月,4517.08(元)
6月,4506.77(元)
7月,4496.46(元)
8月,4486.15(元)
9月,4475.83(元)
10月,4465.52(元)
11月,4455.21(元)
12月,4444.9(元)

选我最佳哈

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