UC知道大学生租房的问题，跪求……急！
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 08:18:44
我是某大学的大三学生，即将大四。住的是学校的4人宿舍。每年1000元。
今年学校扩招，宿舍不够住了，新的宿舍楼要11月才可以入住，所以学校把我们这一届学生的实习期从一个月延长到了两个月，要我们11月再回学校，并要求我们把宿舍东西全部拿走，把我们宿舍给新生住。11月之后等新宿舍楼盖好了，我们再搬回来。
但是因为我打算考研，所以写了退寝室申请，并在学校附近租了个房子，昨天签了合同，交了1100元定金。合同上写的是“租房6个月，每月450元，先预交两月租金及押金200元共计1100元，其他1800元在九月10号之前补齐。”
但是我们变态的学校今天通知所有的学生都不可以退寝室，是校长规定的。也就是说，我们不能住我们的寝室，但是还必须交钱。我们每年的寝室费是1000元，如果不退寝室就不能负担租房的钱了，所以想把租的房子退了，但是房主不同意。说如果我们找到人转租出去，可以退还1000元，收100违约钱，可是眼看着放假了，基本上找不到租房子的人……
请问我有没有什么方法能把房子退了？（房子现在还有人住，租期到本月20号，也就是说我现在还没住进这个房子）
另外，学校有没有权利强行要求我们必须住宿舍，尤其在这种情况下？
如果我们找不到别人租这个房子，真的就一分钱都拿不回来了？因为宿舍晚上查的很严，不可能出外住。是否可以不要200元押金，要回900的租房钱？
今年学校扩招，宿舍不够住了，新的宿舍楼要11月才可以入住，所以学校把我们这一届学生的实习期从一个月延长到了两个月，要我们11月再回学校，并要求我们把宿舍东西全部拿走，把我们宿舍给新生住。11月之后等新宿舍楼盖好了，我们再搬回来。
但是因为我打算考研，所以写了退寝室申请，并在学校附近租了个房子，昨天签了合同，交了1100元定金。合同上写的是“租房6个月，每月450元，先预交两月租金及押金200元共计1100元，其他1800元在九月10号之前补齐。”
但是我们变态的学校今天通知所有的学生都不可以退寝室，是校长规定的。也就是说，我们不能住我们的寝室，但是还必须交钱。我们每年的寝室费是1000元，如果不退寝室就不能负担租房的钱了，所以想把租的房子退了，但是房主不同意。说如果我们找到人转租出去，可以退还1000元，收100违约钱，可是眼看着放假了，基本上找不到租房子的人……
请问我有没有什么方法能把房子退了？（房子现在还有人住，租期到本月20号，也就是说我现在还没住进这个房子）
另外，学校有没有权利强行要求我们必须住宿舍，尤其在这种情况下？
如果我们找不到别人租这个房子，真的就一分钱都拿不回来了？因为宿舍晚上查的很严，不可能出外住。是否可以不要200元押金，要回900的租房钱？
租的房子绝对无法强制退还，因为你和房东已经签订了合同，并且双方均达成合法协议，如果你撕毁合约，将按合同规定交纳违约金，具体数额按合同协议。
同时，你们学校如果有校规，在不违反法律的情况下，校方有理由不准学生外出住宿。但是，如果校方剥夺学生的住宿权利，并且继续收受房租的话，就是违法行为。如果证据确凿，那校方将承担法律责任，并承担赔偿，你也可以向法院控告学校。
劝你还是先和房东商量退房事宜，并且要求校方作出合理解释。
我也是大学生啊~
是不准学生出去租房子的~~也就是说~你不住宿舍也得给他们钱
但是，你交钱了。叫了宿舍住宿费，你们学校不让你们住宿舍是没道理的！你有权祝你的宿舍啊~租的房子肯定不能退，都是签了合约的~你只能找找有没有人愿意租你的房子了
如果有同学愿意租，你可以让同学给你租金啊，不要给房东那100元罚款了，吃亏了~
以我这么多年租房的经验就是
你那房租能退，但是押金就不一定了，你这样属于单方面违约。
在就是上学的时候必须住校，如果你在外租房要是出什么事责任不好认定。
你要是不想再学校住必须家长出一份证明，意思就是如果在校外租房期间出什么事与学校无关。
基本就是这样了，希望你满意
我大学毕业的时候，只要写考验申请。
就可以不住学校的宿舍。
你去问问你们导员，看看可不可以。
你这个问题很棘手呀，太矛盾了学校怎么可以这样，校长到底是什么意思呀？要是我就去咨询法律顾问了！！！学校这样做是违法的哟。你唯一的选择就是搞定学校这边，因为你在外面已经签了合同，那是不可改变的事实。既然学校已经违法，你也没必要毁约了是吧。你们学校还有和你一样的情况吗？如果有也可以联合起来找学校。