关于实用面积和建筑面积的计算

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 08:06:11
楼房一共15层。买的是13层。合同上建筑面积是81.18平方米.一次进去实际拿盒尺测量时只有56平方米（包括阳台，不包括室内墙体，外墙也不算）照着计算实用面积只占建筑面积的69%。这正常吗？有知道的说说看，先谢谢了！

一般情况是 使用面积乘以 1.4 是建筑面积 而阳台面积也只能算一半
按这样计算 你的面积不够 。 我想 你所购买的房子是有电梯的高层 分摊的面积也要多一些 具体是多少 你可以去房地产交易中心问一下

使用面积与建筑面积的比值与户型有关。
建筑面积除了你所测量的实用面积还包括
公摊的楼梯电梯门厅等公共面积
室内墙体，分户墙算到墙中线
综上所述，正常范围内

这得房率也太低了吧