二手房买卖中遇到的问题，求助！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/03 09:26:34
买方已经付给卖家定金，一个星期后（6月5日）在准备付余下房款时，买家与中介因为佣金发生摩擦，当时就没有付房款。卖价也表示理解。

一个星期后，买家与中介达成谅解。可在第二次准备签约时，卖家与中介发 生摩擦，之后卖家表示不愿再卖方了。

问题是，按照意向书上的协议，买家应在6月5日付余款，可是产生争没能按期支付。 而卖家现在也不愿卖房了，请问，主要责任在哪方？
现在是以前买家推迟了付款，但并没有放弃购买。 而卖家却觉得中介问题或价格问题（卖家并没有说）拒绝卖房。 我想请问，中介在其中有没有责任？ 如果单就买卖双方而言，谁应该付交大的责任

主要原因在你们三方
没事怎么老是摩擦？？？
这种情况下 买方在征得卖方同意后 没有当下付余款 属于口头协议
但在后边卖方在没有告知买方的情况下表示不再卖房 属于违约
应退还买方已经支付的款项 并按照合同约定 赔偿买方双倍违约金
至于你们跟中介之间的问题 需要协商

主要责任在买方，原因是未按时付款。

如果较真起来，责任在买方，因为未按时付款，卖方可以要求买方支付违约金的。

你说当时卖方表示理解，这个也只是口头的，你没办法采集到证据的。