合租房内发生刑事或民事案件，我有责任吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 05:35:59
本人个人租赁了一套3室一厅的房子，由于房子太大，房租太贵，找人合租，并签订相关合租合同，由于本人工作调动，去本市其他地方又租赁了一套房子，我就变成了二房东，他们缴房租和水电费给我，我再缴给房东，中间还多出一些利润，由于合同是我签的，如果他们在我租的房子里出现如：因电器造成死亡，伤残，或个人问题引起的纠纷及刑事案件，我需要承担法律责任吗？
我和合租在房子里的每个人都签订合同的，并且注明合租方在承租期间发生任何不良后果都与我无关的，具有法律效应吗？

广东胡律师：

补充回答：合租合约具有法律效力，不过如果是你们人为导致的事故还是要承担责任的。

只要不是你故意开电器导致电器漏电而使他人死亡伤残的话，你是不需要承担刑事责任的。