商业贷款类别的问题 望好心人帮忙解决

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 04:58:58
本人26岁 准备买一套房子 价格是73万左右 有些不明白的地方 希望好心人可以帮我解决一下 以下是我的具体情况 现在有现金13万 还有一张今年8月25号到期的10万元的死期存折 还有10月17号到期的8万元的死期存折 我想我可以选择首付15万 然后后面的58万全部贷款 然后还有种方法或者把钱都取出来 就是亏损了利息 然后首付31万 之后的42万贷款 我准备贷款10年 然后准备提前还款的 估计7,8年左右还清 我想请问我选择哪种方式会比较划算? 还有 我是选择等额本息还是本金? 还有就是贷款选择10年还是20年? 望好心人帮忙解决 好人一生平安 谢谢了

如果你想少贷一些，可以做个存单质押贷款。把你手里的两个存单放到银行做半年的质押，大概能贷15、16万吧，然后首付30万，剩下的贷款。等存单到期，取出来还银行。然后每月还银行购房贷款就行了。
一般都选择等额本息还款方式，因为本金一开始的月还款很高，银行对借款人收入要求很严格，很少有人满足要求。
贷款年限越少还的利息越少，不过每月还款额会比较多，银行要求月收入要是月还款的两倍，如果满足要求就尽量缩短贷款年限吧。