房屋过户买卖

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 01:41:03
我和前夫离婚，双方协议房子归我，我一次性发给他70000块，并在鞍山市公证处做了离婚财产公正，里面明确注明了房屋的归属以及财产的分配，房票已经更名到我的名下，后来前夫去了南方，联系不上，户口一直没有迁走，请问，我现在想卖房子，他没迁走的户口是否会影响房屋买卖，我能提供的手续有，离婚证，离婚财产分配公证书，房票，户口本，身份证。
那办理过户时，是不是需要前夫的签字呢？房产证是我的名字，离婚协议公证书确认了房屋归属，离婚时间是2005年，还有前夫的70000元收条，我是否可以凭这些证件直接买卖房产?这些证件是否可证明该房子和前夫没一点关系

不会影响的，我一个月前做个一笔贷款，卖房和你的情况一样。根本不会影响你卖房的。只要你拿着身份证，房产证和离婚协议书就可以直接过户，不用户口本

回答你的补充问题：不用你的前夫出面，也不需要他的签字，你拿着有房屋产权归属的离婚协议和你的身份证就可以直接过户

不会影响，户籍是公民的住址，不代表产权和婚姻关系。

应该不需要，具体请到当地房交所咨询一下