婚前贷款买房，房产证也是一方的名字，婚后共同承担过贷款一段时间，请问一方能单独卖房吗？

婚姻法第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　（一）工资、奖金；
　　（二）生产、经营的收益；
　　（三）知识产权的收益（指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。）；
　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外（注：婚姻法第十八条第三项：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）；
　　（五）其他应当归共同所有的财产。（注：根据相关司法解释，其他应当归共同所有的财产包括：1、一方以个人财产投资取得的收益；2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；3、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。）
　　另外，对于夫妻财产还有以下一些特殊的规定：
　　1、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
　　2、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
　　婚姻法第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　（一）一方的婚前财产；
　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　（四）一方专用的生活用品；
　　（五）其他应当归一方的财产。
　　军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。
　　按照婚姻法的规定，划分一项财产是否属于夫妻共同财产，一般的原则是看该项财产是否是在夫妻关系存续期间取得的。当然，这是排除了夫妻对婚姻关系存续期间的财产归属作了约定的情况。因此，认定财产属性的关键就在于财产取得时间与结婚时间的关系。在结婚前一方已经取得的财产，为个人财产，而且这种属性不因婚姻关系的延续而转化。在双方结婚后，一般来说，取得的财产为夫妻共同财产。

当然能单独卖房啦，证上就一个人名字，他想卖的时候只要说没结婚，谁也不会管的。

婚后的属于共同财产,