房子按揭的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 03:23:39
比如说我按揭了三十年。我在中途突然发财了，我可以直接付了余下所有的贷款吗？
那比如我原来每个月是支付2000，现在我工资增加了，我想改成每个月支付3000可以吗？

当然可以啦。
这种方式叫作提前还款。
按照银行的规定一般是超过1万元就可以提前还掉一部分的本金及利息。这样的话，剩余的本金利息按照约定的还款时限重新计算月供了。原来支付2000元/月的话，以后将会支付少于2000元/月。
也可以要求银行更改贷款的期限，比如开始你贷款30年，现在贷款25年了，月供会从2000元/月上升到3000元/月，当然你必须按照每家银行的规定补足中间利差。
也可以一次性付清余下所有的贷款，这样不需要另行向银行支付费用，付清本金利息即可。

完全可以一次性付完余下所有贷款，有一点注意，必须是全部余款，且不计余款利息。 改月供银行不允许。你办了按揭之后应该有个专用的折子，你每个月给里面存当月的月供或者一次性给里面存个5万10万的让银行慢慢划去。