房贷计算公式

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 22:25:29
房贷款19万，时间20年，使用利率4.158%，还款方式等额，请教一下他的计算公式，每月多少钱，，最好能说明一下等额本息与等额本金的差别是多少？谢谢

公式你不一定要弄清楚了（一定要知道，可看我给别人的回答）

19万20年4.158%年利率：

还贷方式 总利息支出 月还贷金额
等额本息 90186.64 1167.44
等额本金 79369.33 1450.33

1450.33是等额本金还贷的第一个月还款额，其中还本金791.67元，还利息658.66元，以后每月少还2.74元。
两种还贷方式总还贷利息相差10817.31元

你可以用下面网址的公式自己计算：

http://bj.house.sina.com.cn/tqhd/index.html