关于退房，律师达人请进

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/11 14:47:22
小高层 墙裂缝无法修复 修补第二天别的地方开裂 墙壁裂缝处雨天渗水
卧室窗户上的梁偏低 窗户只能打开一半（这种情况只在这一户有，其他户都正常）

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
(2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过)法释[2003]7号
第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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