国土规划、土地利用总体规划、城市规划三者有什么联系?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/14 05:18:47
国土规划、土地利用总体规划、城市规划三者有什么联系?谁起主导作用?

土地利用总体规划与国土规划、城市规划的关系如下:
  1、国土规划是为了处理好经济发展与人口、资源、环境之间的关系而进行的规划。国土规划的主要任务是勾划国土开发整治的基本蓝图,进行生产力和人口、城镇的总体布局,明确重点开发地区的发展方向,提出重大国土整治任务和要求。国土规划是综合程度更高的规划,是土地利用总体规划的编制依据之一。国土规划要靠土地利用总体规划来落实。
  2、城市规划、村庄和集镇规划是对城市、村庄和集镇各项建设和发展进行的综合部署和具体安排,是一定时期内城市、村镇发展的蓝图,是各项建设和管理的依据。同级土地利用总体规划则是对城市、村镇所在地区的整个区域,包括城市、村镇用地在内的全部土地作出的统筹安排。因此,在土地利用上,城市、村庄和集镇规划与土地利用总体规划是局部与整体,点与面的关系。两个规划应当协调,主要是城市、村镇用地规划和发展方向的协调。在协调的基础上由土地利用总体规划确定城市、村镇用地规模。城市、村庄和集镇规划中建设用地规模不得突破土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模,用地规模突破土地利用总体规划的,应当修改城市、村庄和集镇规划,使之符合土地利用总体规划。

国土规划就是这块土地是什么性质,能做什么;城市规划就是在土地上能做多少,比如是盖房子的地,能盖多少栋房子;土地总体规划就是土地怎么分配,多少盖房子,多少种地,不规定具体的地块性质

河北省国土资源厅

关于违法用地补办手续的通知

各设区市国土资源局:

根据国土资源部《关于进一步治理整顿土地市场秩序中自查自纠若干问题的处理意见》(国土资发[2003]365号)和《河北省人民政府关于合理利用土地资源促进经济社会可持续发展的通知》(冀政[2005]67号)精神,现就治理整顿土地市场秩序中查处的违法用地补办手续有关事项通知如下:

一、补办条件和要求

(一)违法用地补办手续项目,必须符合土地利用总体规划,符合国家产业政策。

(二)违法用地补办手续项目,按照省国土资源厅《违法用地处理意见》(冀国土资[2005]17号)规定,对违法用地依法进行处理。

(三)违法用地补办手续,按照当前的征地补偿