婚前房产纠纷

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 05:59:09
我和原女朋友在今年4月一起用2个人的公积金贷款买了期房，购房合同上也是2个人的名字，首付和买房的其他费用全是我一个人出的，先在由于她对我的不忠，我已经无法与她再继续发展下去，现在贷款才还了3个月，由于购房合同上是2个人的名字还有办贷款的时候写的产权是一人一半，现在房产证和产权证等多还没办下来，什么多办不了，我现在的想法是，房子的贷款我一个人继续还下去，但又不想将来房产证上还有她的名字，我和她如果现在去公证处做一个公证：女方愿意放弃这套房子的产权，我以后办房产证的时候是不是就只有我一个人的名字了？就算到时候房产证上还有她的名字，那我以后是不是凭这公证在以后卖房子的时候就只需要我一个人签字就可以了？还请各位大虾指导下具体改怎么做，怎么做才能使费用最低，最有保障！！！！！跪谢
现在证什么的多没办呢，现在做个她自愿放弃对该房的所有产权，那不是已经证明了她放弃了产权了吗？我以后对该房是不是就完全有权利一个人处理此房了？

公证可以，但是出售不可以，你房本上是两个人的名字，上面有抵押登记，所以必须解除抵押后才可以出售，但是两个人的名字，出售时还是需要她到场签字。
除非你现在一次性还清按揭贷款，然后解除抵押登记，然后凭公证办理更名手续。

上面的回答正确！公证的话作为委托人随时可以去公证处解除委托，可能导致你的公证无效，最好的办法是让他把他的份额卖给你，你给他现金！然后去交易中心变更！