交房一年了,开发商说房子大了,还要收钱才可以办房产证

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/23 23:34:16

交房一年了,开发商说房大了,还要收钱才可以办房产证，请问这样收钱合理吗？

你房子多少平方?开发商收了多少钱? 你可以去房产局问下你这房子办房产证大约需要多少钱

你首先要算出实际交房的建筑面积是多少，与你购房合同中约定的建筑面积差多少，然后根据以下公式算出误差面积：[产权登记面积（即交付给你的实际建筑面积）-合同面积]/合同面积*100%，如果这个值在正负3%以内，则多退少补，如果是误差面积超过+3%，则你只须补足3%以内的房款，超出的部分由开发商承担，且产权归你。

一楼正解

买了期房，房建好后房地产开发商说房子面积大了要补钱，怎么办我按揭买了套房子，交定金了，房子一年多才要交，可是开发商让我现在就办理手续合理吗？我买的房子，已经交了1年了，现在拿房产证说又多了两个平方。开发商叫我补钱，这样合理吗？为什么买商品房开始开发商总是承诺尽早给房产证，可是往往交房一年了还不给呢？房子没封顶开发商就要求买房者交了首付,这样合理合法吗? 请问买了房之后，开发商交钥匙是什么意思？房子屋顶漏雨，开发商跑了。怎么办？旧村改造的房子能不能买,开发商说一年内办理房产证,可信吗开发商没有销售证，我与其签了定房合同，交了定金，能不能退？中大世纪城的房子交了没，什么时候交？