房屋他项权证的抵押期限已过,但并未撤押,请问还有法律效率吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/14 07:25:13
民间借贷,办理了他项权证,抵押期一年。一年后,借款人续借一年,双方签订续借合同,他项权证没有到房产部门重新续押,但也不去办理撤押,此证在我(贷款人)手里。请问,安全吗?受不受法律保护?谢谢!

抵押期限过了得话。最好还是去建委具体咨询一下。有风险存在!

他项权利证书是一种债务权利,债权人没有出具还款证明,房产局是没有权利注销的。根据担保法规定,没有注销他项权利的房产转让,拍卖受限制,也就是不可以处置。