如何通过法律途径获得土地征用补偿费

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/19 14:34:45
本人这块地很早就买了,准备商业建房的。应该不属于农村用地。但政府不准动工,说有其他用途。现在明确说用来道路建设。但又久久不予赔偿。

北京博融律师事务所

协商不成可以起诉!

以上回答仅根据本人描述所做初步判断,仅供参考。

国家在征用农村集体土地时,补偿分为两大部分,一部分是土地补偿款,归村集体,村集体用于安置本村村民(户口在本村,且承担村民义务的农村承包经营户);地上附着物包括青苗等归所有人,就是谁种的归谁。
国土资源部公布新版土地征用补偿标准
我国完善征地补偿安置制度

2004年11月13日05:07 人民网-人民日报

本报北京11月12日讯 记者夏珺报道:为了保护被征地农民的合法权益,使他们原有生活水平不降低,国土资源部日前发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》,确定了征地补偿标准。

根据这个指导意见,省级国土资源部门将会同有关部门制订省域内各县(市)耕地的最低统一年产值标准,并报省级人民政府批准后公布执行。制订统一年产值标准必须考虑

被征收耕地的类型、质量、农民对土地的投入、农产品价格、农用地等级等因素。

土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数,应按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则,在法律规定范围内确定;按法定的统一年产值倍数计算的征地补偿安置费用,不能使被征地农民保持原有生活水平,不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的,经省级人民政府批准应当提高倍数;如果土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,由当地人民政府统筹安排,从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。经依法批准占用基本农田的,征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行。

有条件的地区,省级国土资源部门可会同有关部门制订省域内各县(市)征地区片综合地价,报省级人民政府批准后公布执行,实行征地补偿。制订区片综合地价应考虑地类、产值、区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素。

按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制订。土地被全部征收,同时农村集体经济组织撤销建制的,土地补偿费应全部用于