房屋买卖定金

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/12 18:12:04
我于6月12日经过中介和卖家签定了购房合同，房款39万9千8，并交付了20000.00定金，约定了付款方式，当时房屋还被别人租住着，因卖房者购房未满两年，过户时会多缴营业税，当时约定等满两年后过户，目前未到约定期限，但是我知道租户已经搬出来了，我要求提前过户给我，我承担多出来的税费，但是卖方目前死活不接我的电话，请问我怎么维护我的权益？如果卖方支付我违约金我的定金是2万，合同写的不卖了要三倍返还定金，定金罚责是双倍返还，请问最后我能获赔多少？
今天对方来电话了,说是我们不多给2万的话到时候 不好好配合我过户,请教高手,我该怎么办?我好象遇到了无赖!

中介公司签的购房合同？那可以去找中介啊。他们都收中介费了。在还没结单前他们还是有责任在的。找他们帮你们解决。一切按着合同上走。你付了2W定金。房东违约。3倍赔偿。那就是6W了。合同摆在那了。都签了。他还能跑哪里去。就算跑了也没用。直接起诉去告他违约！