房屋贷款没有还清的情况下过户的一些问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 16:13:20
情况是这样的，我在杭州工作，打算两三年后买房，现在我妹妹（已出嫁在南京）准备以我的名义买房，她们来还贷款，大概也要贷款十年以上，请问：
1、在两三年以后我可不可以过户给我妹妹，此时贷款应该还没有还完；
2、过户之后会不会影响我在杭州买房（我在杭州有公积金），属不属于二套房；
3、如果房贷她们没有按期付完，会不会影响我以后买房？
即使过户之后也不能享受首次购房的优惠政策吗？

不可以，除非一次性还清按揭贷款解除房屋抵押。
会有影响，你不能享受国家对首次购房的优惠政策。属于二套房。
会，如果有逾期还款，你申请贷款 时，银行会拒贷。

贷款还清之前不能过户