可否将未还清贷款的房屋过户给其他人

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/02 18:41:57
本人有一未还清贷款的房屋（房屋抵押贷款），产权属于本人，贷款已经还了5年左右，现在有人肯出资协助每月还清贷款，那么可否在房屋产权不变的情况下，将贷款身份过户给这个人？可以的话需要些什么手续？
问题补充：就是说把我名下的贷款变更为他人名下贷款，（双方同意）。

你说的在房屋产权不变的情况下，将贷款身份过户给买主，银行是不会同意的。
你的情况有二种方法：
一是到银行办理“按转按”业务，将你房屋和贷款都转给买主。
二是先还清贷款、再转让房屋、最后由买主向银行贷款。
这二种方法都得要银行同意，所以你只能到贷款银行去咨询。

可以，先到银行还清贷款，取消他项权利，然后过户。
很简单的

按揭!!
去银行去办理就可以了

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