购房合同可以变更名字吗？（未办理房产证）

一。你合同备案没
二、你缴纳了办理房产证的相关费用没（契税，证件费，印花税等）。
两个都没办，直接找开发商重签一个即可。
只办理了第一个，还是可以找开发商，先写一个退房申请，再重签一个合同（一般要收取费用）
要是两个都办了，比较麻烦，需要咨询具体到那一步了，要是契税已经缴纳，且资料都送到房管局，那就没办法了。除非你有房管局税务局相当好的关系

是新的商品房还是二手楼
新的商品房:
首先你要确定合同是否确权(也就是交了契税)?

如有确权,改名字就要找开发商花钱更名.

如果没有,那更好了,直接另外写份合同就好了?

二手楼的话只要去房管所签那份国家的购房合同后没交契税就可以改.但比较麻烦