小区擅自造停车场可以吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/04 01:00:58
家住一楼,院子后面本来是一块空地,现在业主委员擅自将空地造成停车场收费,未经过我们同意,我们家就在停车场旁边,以后晚上停车肯定影响我们的生活,而且停车场垫高了水很容易流到我们的院子,停的车子也不是都是我们小区的还有外来车辆,就是为了收钱,本来说的时候说空地的三分之一做停车场我们也比较通情理的就同意了没想到现在停车场造到我家门口了,这样符合法律吗

不合理
1、业委会要在小区里建停车场必须要开业主大会,先提交方案,然后选址,在然后经2/3以上的业主同意,然后还要到土地规划部门批准,然后还要经2/3业主的同意动用维修基金(要不业委会哪来钱,这些钱都是小区业主的),最后才能动工。
2、建造的设施设备不能影响原有业主的正常生活。
3、小区的停车位是先要满足小区业主的需求,有空位的情况下才能外租给外来车辆,这也要经过业主委员会同意的,而且所得的租金是要冲入维修基金的,这些都是公共部位收益,除去成本费用(如小区保安的管理费、税金等),都是属于小区业主的。

以上几条你可以参考物业管理条例与物权法。

不符合啊 你们当初买房的时候 所有面积都是你卖的 都均摊了 现在闹停车场意思是占你们的地赚钱 而且影响生活了啊 直接告物业 不行就法院

看看合同有没有提到这块地,是不是属于你们的.