期房6.30交房了，银行贷款也下来了，8月开始还月供，但购房发票何时给开？

问题一：按照有关规定，在交房之前开发单位要出具《房屋竣工验收报告》，这份报告里边就有相关职能部分的验收意见，当然也包括当地房管局了，关于面积误差的事项在交房前就应该办妥了；房产证办理要在房产局，房产证办理必须要有开发单位出具的正式购房发票；办理房产证买卖双方都要缴纳契税。以上是办理房产证的一个大顺序和过程。但是交房时间，月供时间和办理房产证的时间是没有关系的，你很可能住了两年还款两年后都没有拿到房产证，原因可能是《商品房买卖合同》里约定的办理房产证的时间长，也可能是开发商其他什么不好说的原因。总之，要给你们办理房产证了就一定要开发票了。

问题二：各个地方关于公积金领取的条件和相关材料的收集也是有区别的。要正式发票和《商品房买卖合同》原件是最为严格的领取手续了，一般情况下，如果有购房收据、合同复印件，开发单位出具的购房证明书（专为客户领取公积金设计）就可以了。如果说必须要发票那你只能找开发商协商。

问题一答案：
房屋还要做实测，你买的房子是按照预测面积销售的，等实测面积出来，根据面积差多退少补之后，开发商会给你开专门的购房发票
问题二答案：
正常情况下带个人身份证明、首付款收据和合同复印件即可去公积金管理中心提取，如果非要合同的话，等你的按揭款项银行审批完成，放款到开发商账户之后的一个月内，开发商应该通知你去拿一份合同(贷款的话购房合用一式六份，有一份是给购买人的)，如果超过时间的话，应该在交房的时候给你。

你只要保留好首付凭证，在开发商受到银行的放款以后，一般就会开始收回收据换正式发票，同时办理房产证和缴纳契税。
如果没有其他原因，是不会妨碍提取公积金还贷的。

问题一：按照有关规定，在交房之前开发单位要出具《房屋竣工验收报告》，这份报告里边就有相关职能部分的验收意见，当然也包括当地房管局了，关于面积误差的事项在交房前就应该办妥了；房产证办理要在房产局，房产证办理必须要有开发单位出具的正式购房发票；办理房产证买卖双方都要缴纳契税。以上是办理房产证的一个大顺序和过程。但是交房时间，月供时间和办理房产证的时间是没有关系的，你很可能住了两年还款两年后都没有拿到房产证，原因可能是《商品房买卖合同》里约定的办理房产证的时间长，也可能是开发商其他什么不好说的原因。总之，要给你们