房产管理处为什么要收查档费

不合理！
法律规定：没法定依据的收费属于乱收费，“收取50元的查档费”无法定依据支持，属乱收费，可以向有关部门反映甚至起诉！

在南京，如果贷款没有还完，房产证是可以拿走的~因为上面会有备注~内容是你在哪家银行贷款和金额期限~所以不需要借出来~直接抵押完之后拿走~不知道你是哪里的房产局~要扣证收钱复印~不懂~~你可以要求物价部门的文件出示给你看~

根据《政府信息公开条例》第二十七条，“行政机关收取检索、复制、邮寄等成本费用的标准由国务院价格主管部门会同国务院财政部门制定。”
查档需要政府人力及办公成本，所以收取一定的成本费用。

合理.
因为如果你的房子做了几次抵押或其他的原因,有可能在房产证上面是看不出来的.或者他们不查档就看不到你这套房子的产权是否清晰.

你说如果你的房子产权不清晰,他们敢给你证实吗?

建议你要求对方初具收费依据及物价部门收费标准的相关文件，如果没有就属于乱收费。另外你查询的是自己的房产证明，应该不收费。