集资房有房产证和土地证,过户需要交什么税？

如果是出让土地则不需要缴纳土地出让金。
其他是契税、营业税、城建税、教育附加税、个人所得税、印花税

如果土地不是国有出让土地的，需要补交土地出让金

契税，印花税。个人所得税，根据情况可能有营业税和土地出让金以及土地增值税。