订立购房合同后要求退房，但未解除合同，现在要求继续履行合同该怎么办

要求退房，开发商用行动接受了你的要求。合同等于是协议解除了。
但要看具体手续，以便确认是否构成协议解除。
如果尚未构成协议解除或终止，则可以要求继续履行。
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