共有房屋的外面新搭建部分的产权应归谁所有、谁享有处分权？

这个真的很复杂，我衷心建议你去咨询下律师~

不要在这种地方问这些问题，否则遇到一些问题你就哭不来了

希望对你有帮助

*，*！！

7/26补充:
1,新搭建部分没有取得合法手续。
违章建筑，法律不予以保护，不存在产权如何归属的问题
2,关于新搭建部分与共有的房屋之间的关系，两者成为不可分的一体物的情况（添附），与两者乃两个各自独立的物的情况，有何不同吗？
有区别，添附物的所有权自然化为原物之中了，融为一体。
各自独立的物的话，相当于一个建房行为，通过事实行为取得所有权，由建房人享有所有权。

你的问题不涉及物权不物权的，你需要是现实解决问题的方法：
1、只要城管不管上门，违章建筑的使用没有任何问题，
2、任何对该违章建筑有异议或者该违章建筑对第三人居住产生影响的，你必须处理好与这些人的关系，因为一旦这些人起诉或举报，你的违章建筑都有可能被限期拆除。
3、共有人之间处理好关系，总之，共有人之间利益处理好了大家共同受益，处理不好闹大了，违章建筑会被拆除。

这事可能很简单，如果对外搭建的部分建筑有建设部门的建设手续，则应该由产权人共有。至于出资部分，可由各方分担。
如果此建设没有批准文件，则属于违法建设，法律不保护其利益，有关部门可以强制拆除。其他共有人也可以诉讼要求排除妨碍，拆除违法建设。

外面新搭建部分的产权,
关键是要看，外面地权是谁的
也就是搭建房屋下面的土地使用权是谁的？

如果是我在你家的土地上搭个房子，这就是非法建筑！
如果你在自己家的 地上搭个房子，这就是因为搭建行为，这个事实行为 你就拥有了房屋的所有权。

像你的这个问题呢。（抛开地权不谈的）
我看应该属于搭建房子的人的。而不是你们共有。
如果在你们共有的房顶上搭个东西，那肯定是共有。

希望我的回答对您有所帮助哦

7.26 补充回答：

1、“新搭建部分没有取得合法手续”：前边你说过了，是“共有房屋”的外面新搭建部分，个人认为，