什么是楼盘地价房价比

从商品房成本的角度将土地获取时的楼面地价水平与房屋开盘销售时的房价比——即为楼房的成本地价房价比。
　　我国地价房价比：目前国土部在新闻发布会上再次高调宣称，中国的地价仅占房价的15—30%，全国平均为23.2%，这个地价的水平远低于美国、加拿大、英国、韩国、日本、新加坡。
　　继09年6月首度公布地价房价占比之后，国土部本次再度公布了去年同时点地价房价比均值，即传统意义上的地价房价占比。报告显示，全国重点监测城市居住用地的同时点地价房价比均值为31.29%，基本处于正常市场区间内，而这一数字在去年7月首度公布时为23.2%。

开发商买地时的价格，如 RMB1，000每平方 或 66.6万每亩

开发商买房时的房价，如 RMB5，000

房价地价比 = 1000 / 5000 = 20%

就是地价占房价的比例。
25%就是每平米1000元的房价征地的价格为每平米250元。

是指楼盘买进时的地价和所有楼盘销售价格的总和